Permis de construire à Pessac-Sur-Dordogne (33890) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331923F0001 délivré le 2023/05/22 à PESSAC-SUR-DORDOGNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 347 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CASADO TSRL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (548 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 mai 2023 par la commune de PESSAC-SUR-DORDOGNE. Implanté 205 ROQUETTE, à Pessac-Sur-Dordogne (33890), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CASADO TSRL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 167 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 73 m², dont 274 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 207 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 347 m².
PESSAC-SUR-DORDOGNE compte 443 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CASADO TSRL (SIREN 900140328, SIRET 90014032800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité STE RADEGONDE (33350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 274 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
43 m²
97 m²
0 m²
0 m²
140 m²
140 m²
Autres locaux non résidentiels
274 m²
30 m²
177 m²
0 m²
274 m²
-67 m²
207 m²
Total
274 m²
73 m²
274 m²
0 m²
274 m²
73 m²
347 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
274 m²
Total détail
274 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
73 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
347 m²
Superficie du terrain
10 167 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite347 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/05/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac-Sur-Dordogne (33890). Les travaux prévoient la création de 73 m² et des transformations pour 548 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 10 167 m².
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