Permis de construire à Pessac (33600) - 1 988 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03331823Z0171 délivré le 2024/01/25 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 988 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC HPL BLAYAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 988 m² sur AVENUE DE GRADIGNAN. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 25 janvier 2024 par la commune de PESSAC. Implanté AVENUE DE GRADIGNAN, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC HPL BLAYAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 8 572 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 988 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 988 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SNC HPL BLAYAIS (SIREN 840560643, SIRET 84056064300016, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 1 988 m² · Variation nette totale : 1 668 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
320 m²
1 988 m²
0 m²
320 m²
0 m²
1 668 m²
1 988 m²
Total
320 m²
1 988 m²
0 m²
320 m²
0 m²
1 668 m²
1 988 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
26
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
26
Répartition par taille
2 pièces
4
3 pièces
8
4 pièces
14
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
26
Logements supprimés
1
Surface créée
1 988 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
320 m²
Surface après travaux (totale)
1 988 m²
Superficie du terrain
8 572 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 988 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 1 988 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 1 988 m². Le terrain couvre 8 572 m².
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