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Permis de construire à Pessac (33600) - 632 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03331820Z1183 délivré le 2021/03/12 à Pessac autorise une construction neuve pour un programme de 632 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SEFISO ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 632 m² sur Avenu MAL DE LATTRE DE TASSIGNY. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 mars 2021 par la commune de Pessac. Implanté Avenu MAL DE LATTRE DE TASSIGNY, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Gazinet.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEFISO ATLANTIQUE.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 770 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 632 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 632 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenu MAL DE LATTRE DE TASSIGNY, Pessac (33600).

Références cadastrales : KK, 320.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SEFISO ATLANTIQUE (SIREN 412013211, SIRET 41201321100013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 417 m² · Surface après travaux (totale) : 632 m² · Variation nette totale : 215 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²632 m²0 m²0 m²0 m²632 m²632 m²
Autres locaux non résidentiels417 m²0 m²0 m²417 m²0 m²-417 m²0 m²
Total417 m²632 m²0 m²417 m²0 m²215 m²632 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
3 pièces4
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Surface créée632 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)632 m²
Superficie du terrain1 770 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite632 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331820Z1183
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 632 m² et des démolitions de 417 m²; la surface après travaux atteint 632 m². Le terrain couvre 1 770 m².

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