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Permis de construire à Pessac (33600) - 1 723 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03331820Z1078 délivré le 2020/09/10 à Pessac autorise une construction neuve pour un programme de 1 723 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LP PROMOTION LEONA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 723 m² sur 27-29 Avenu VILLEMEJAN. Déposé au printemps 2020, autorisé le 10 septembre 2020 par la commune de Pessac. Implanté 27-29 Avenu VILLEMEJAN, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION LEONA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 723 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 723 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).

Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 27-29 Avenu VILLEMEJAN, Pessac (33600).

Références cadastrales : DI, 14, DI, 344.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LP PROMOTION LEONA (SIREN 842931602, SIRET 84293160200010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 403 m² · Surface après travaux (totale) : 1 723 m² · Variation nette totale : 1 320 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation403 m²1 723 m²0 m²403 m²0 m²1 320 m²1 723 m²
Total403 m²1 723 m²0 m²403 m²0 m²1 320 m²1 723 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)27
Répartition par taille
2 pièces13
3 pièces11
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Logements supprimés3
Surface créée1 723 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée403 m²
Surface après travaux (totale)1 723 m²
Superficie du terrain2 376 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 723 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/09/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331820Z1078
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 1 723 m² et des démolitions de 403 m²; la surface après travaux atteint 1 723 m². Le terrain couvre 2 376 m².

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