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Permis de construire à Pessac (33600) - 4 851 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03331820Z1052 délivré le 2020/12/23 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 4 851 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV PESSAC LECLERC, le programme résidentiel autorise la construction de 4 851 m² sur 145-1 AVENUE DU GENERAL LECLERC. Déposé au printemps 2020, autorisé le 23 décembre 2020 par la commune de PESSAC. Implanté 145-1 AVENUE DU GENERAL LECLERC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PESSAC LECLERC.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 17 783 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 851 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 851 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 145-1 AVENUE DU GENERAL LECLERC, Pessac (33600).

Références cadastrales : HZ, 230, HZ, 274, HZ, 275.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV PESSAC LECLERC (SIREN 880737812, SIRET 88073781200011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LILLE (ANCIENNEMENT EURALILLE) (59777)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 4 851 m² · Variation nette totale : 4 490 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation361 m²4 851 m²0 m²361 m²0 m²4 490 m²4 851 m²
Total361 m²4 851 m²0 m²361 m²0 m²4 490 m²4 851 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés70
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)70
Répartition par taille
2 pièces22
3 pièces26
4 pièces22

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés70
Surface créée4 851 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée361 m²
Surface après travaux (totale)4 851 m²
Superficie du terrain17 783 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 851 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331820Z1052
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 4 851 m² et des démolitions de 361 m²; la surface après travaux atteint 4 851 m². Le terrain couvre 17 783 m².

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