Permis de construire à Pessac (33600) - 1 850 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03331817Z1131 délivré le 2017/09/18 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 850 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELIN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 850 m² sur 11 AVENU VILLEMEJAN. Déposé en été 2017, autorisé le 18 septembre 2017 par la commune de PESSAC. Implanté 11 AVENU VILLEMEJAN, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 3 053 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 850 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 850 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BELIN PROMOTION (SIREN 321078354, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 1 850 m² · Variation nette totale : 1 180 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
240 m²
1 850 m²
0 m²
240 m²
0 m²
1 610 m²
1 850 m²
Autres locaux non résidentiels
430 m²
0 m²
0 m²
430 m²
0 m²
-430 m²
0 m²
Total
670 m²
1 850 m²
0 m²
670 m²
0 m²
1 180 m²
1 850 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
27
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
12
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
27
Surface créée
1 850 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
240 m²
Surface après travaux (totale)
1 850 m²
Superficie du terrain
3 053 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 850 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/09/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 1 850 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 1 850 m². Le terrain couvre 3 053 m².
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