Permis de construire à Pessac (33600) - 296 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03331817Z1100 délivré le 2017/07/20 à Pessac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 296 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 1 Rue JEAN CARMET. Déposé au printemps 2017, autorisé le 20 juillet 2017 par la commune de Pessac. Implanté 1 Rue JEAN CARMET, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (295 m² issues de transformation, 295 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 295 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 296 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue JEAN CARMET, Pessac (33600).
Références cadastrales : CI, 141.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VILLENAVE D'ORNON (33140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 295 m² | 295 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 295 m² | -312 m² | 1 m² |
| Total | 313 m² | 0 m² | 295 m² | 17 m² | 295 m² | -17 m² | 296 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 295 m² |
| Total détail | 295 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 296 m² |
| Superficie du terrain | 800 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331817Z1100
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient des transformations pour 590 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 800 m².
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