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Permis de construire à Pessac (33600) - 236 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03331817Z1011 délivré le 2017/05/31 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 236 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par JCSB, le programme résidentiel autorise la construction de 236 m² sur 50 AVENU ROGER COHE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 31 mai 2017 par la commune de PESSAC. Implanté 50 AVENU ROGER COHE, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JCSB.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 319 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 236 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 236 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 50 AVENU ROGER COHE, Pessac (33600).

Références cadastrales : KE, 170.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JCSB (SIREN 828808527, SIRET 82880852700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BLANQUEFORT (33290)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 93 m² · Surface après travaux (totale) : 236 m² · Variation nette totale : 143 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation93 m²236 m²0 m²93 m²0 m²143 m²236 m²
Total93 m²236 m²0 m²93 m²0 m²143 m²236 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée236 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée93 m²
Surface après travaux (totale)236 m²
Superficie du terrain319 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite236 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2017/05/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2018. L’achèvement a été déclaré le 19 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 16 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331817Z1011
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 236 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 236 m². Le terrain couvre 319 m².

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