Permis de construire à Pessac (33600) - 1 665 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03331816Z1190 délivré le 2017/02/21 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 665 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LES DUNES DE FLANDRES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 665 m² sur 84 AVENU DU GENERAL LECLERC. Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 février 2017 par la commune de PESSAC. Implanté 84 AVENU DU GENERAL LECLERC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL LES DUNES DE FLANDRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 3 207 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 665 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 665 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 AVENU DU GENERAL LECLERC, Pessac (33600).
Références cadastrales : EM, 13.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LES DUNES DE FLANDRES (SIREN 408888659, SIRET 40888865900039, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 360 m² · Surface après travaux (totale) : 1 665 m² · Variation nette totale : 305 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 201 m² | 1 665 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 665 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 159 m² | 0 m² | 0 m² | 1 159 m² | 0 m² | -1 159 m² | 0 m² |
| Total | 1 360 m² | 1 665 m² | 0 m² | 1 360 m² | 0 m² | 305 m² | 1 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 665 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 201 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 665 m² |
| Superficie du terrain | 3 207 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331816Z1190
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 1 665 m² et des démolitions de 1 360 m²; la surface après travaux atteint 1 665 m². Le terrain couvre 3 207 m².
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