Permis de construire à Pessac (33600) - 2 182 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03331815Z1070 délivré le 2015/07/10 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 182 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 182 m² sur 70/78 AV DE NOES. Déposé au printemps 2015, autorisé le 10 juillet 2015 par la commune de PESSAC. Implanté 70/78 AV DE NOES, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 26 BIS RUE EUGENE DANDICOL.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 693 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 182 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 182 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70/78 AV DE NOES, Pessac (33600).
Références cadastrales : KD, 528.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 390 m² · Surface après travaux (totale) : 2 182 m² · Variation nette totale : 1 792 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 2 182 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 1 792 m² | 2 182 m² |
| Total | 390 m² | 2 182 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 1 792 m² | 2 182 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 182 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 390 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 182 m² |
| Superficie du terrain | 2 693 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 22 septembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331815Z1070
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 2 182 m² et des démolitions de 390 m²; la surface après travaux atteint 2 182 m². Le terrain couvre 2 693 m².
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