Permis de construire à Pessac (33600) - 2 569 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03331815Z1018 délivré le 2015/07/06 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 569 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 569 m² sur 58 A RUE DE LA FON DE MADRAN. Déposé en hiver 2015, autorisé le 6 juillet 2015 par la commune de PESSAC. Implanté 58 A RUE DE LA FON DE MADRAN, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 3 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 569 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 569 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 A RUE DE LA FON DE MADRAN, Pessac (33600).
Références cadastrales : KC, 57, KC, 58.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE (SIREN 391709227, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 2 569 m² · Variation nette totale : 2 389 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 569 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 389 m² | 2 569 m² |
| Total | 180 m² | 2 569 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 389 m² | 2 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 569 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 569 m² |
| Superficie du terrain | 3 376 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 23 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331815Z1018
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 2 569 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 2 569 m². Le terrain couvre 3 376 m².
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