Permis de construire à Pessac (33600) - 371 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331814Z1119 délivré le 2015/06/16 à PESSAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 488 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 342 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 16 juin 2015 par la commune de PESSAC. Implanté ALLEE PHILADELPHE DE GERDE, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par départements et régions.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 42 615 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 371 m², dont 671 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 671 m² d’habitation et 1 817 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 488 m².
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALLEE PHILADELPHE DE GERDE, Pessac (33600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Départements et régions. Localité du demandeur : BORDEAUX (33077).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 117 m² · Surface après travaux (totale) : 2 488 m² · Variation nette totale : 371 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
671 m²
0 m²
671 m²
0 m²
671 m²
0 m²
671 m²
Autres locaux non résidentiels
1 446 m²
371 m²
0 m²
0 m²
0 m²
371 m²
1 817 m²
Total
2 117 m²
371 m²
671 m²
0 m²
671 m²
371 m²
2 488 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
2 pièces
2
4 pièces
2
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
371 m²
Surface transformée
671 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 488 m²
Superficie du terrain
42 615 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 488 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurDépartements et régions
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/06/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 371 m² et des transformations pour 1 342 m²; la surface après travaux atteint 2 488 m². Le terrain couvre 42 615 m².
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