Permis de construire à Pessac (33600) - 139 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03331814Z1102 délivré le 2014/07/17 à PESSAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 139 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 33 m² sur 30 AV JEAN CORDIER. Déposé au printemps 2014, autorisé le 17 juillet 2014 par la commune de PESSAC. Implanté 30 AV JEAN CORDIER, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 384 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (139 m² issues de transformation, 139 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 139 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 AV JEAN CORDIER, Pessac (33600).
Références cadastrales : BN, 433, BN, 435.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VILLENAVE D ORNON (33140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 172 m² · Surface après travaux (totale) : 139 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 139 m² | -172 m² | 0 m² |
| Total | 172 m² | 0 m² | 139 m² | 33 m² | 139 m² | -33 m² | 139 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 139 m² |
| Total détail | 139 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 139 m² |
| Superficie du terrain | 384 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331814Z1102
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient des transformations pour 278 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 139 m². Le terrain couvre 384 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pessac (33600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de Verdun - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - Rue du Transformateur - extension de surface sans transformation - 37 m² Habitation
- 2025 - Avenue Raymond Boivin - nouvelle construction - 157 m² Habitation
- 2025 - Rue des Acacias - nouvelle construction - 152 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Candau - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Fontaudin - extension de surface sans transformation - 355 m² Habitation
- 2025 - Avenue Jean Cordier - extension de surface sans transformation - 371 m² Habitation
- 2025 - RUE LOUIS ARMAND - nouvelle construction - 90 m² Habitation