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Permis de construire à Pessac (33600) - 2 696 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03331814Z1052 délivré le 2015/04/17 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 696 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES GIRONDINS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 696 m² sur 33 RUE DES FAUVETTES. Déposé au printemps 2014, autorisé le 17 avril 2015 par la commune de PESSAC. Implanté 33 RUE DES FAUVETTES, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES GIRONDINS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 9 615 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 696 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 696 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 RUE DES FAUVETTES, Pessac (33600).

Références cadastrales : CK, 34.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES GIRONDINS (SIREN 484217682, SIRET 48421768200018, APE 41.10A, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CENON (33150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 83 m² · Surface après travaux (totale) : 2 696 m² · Variation nette totale : 2 613 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation83 m²2 696 m²0 m²83 m²0 m²2 613 m²2 696 m²
Total83 m²2 696 m²0 m²83 m²0 m²2 613 m²2 696 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfoDémolieTransformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés39
Répartition par typologie
Individuel groupé39
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces19
4 pièces13

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés39
Logements supprimés1
Surface créée2 696 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée83 m²
Surface après travaux (totale)2 696 m²
Superficie du terrain9 615 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 696 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2015/04/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331814Z1052
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 2 696 m² et des démolitions de 83 m²; la surface après travaux atteint 2 696 m². Le terrain couvre 9 615 m².

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