Permis de construire à Pessac (33600) - 3 949 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03331813Z1091 délivré le 2013/09/27 à PESSAC autorise une construction neuve pour un programme de 3 949 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 949 m² sur 46 AV DU DOCTEUR NANCEL PÉNARD. Déposé en été 2013, autorisé le 27 septembre 2013 par la commune de PESSAC. Implanté 46 AV DU DOCTEUR NANCEL PÉNARD, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 5 973 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 949 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 949 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 AV DU DOCTEUR NANCEL PÉNARD, Pessac (33600).
Références cadastrales : BN, 161, BN, 164, BN, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BALMA (31130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 478 m² · Surface après travaux (totale) : 3 949 m² · Variation nette totale : 3 471 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 478 m² | 3 949 m² | 0 m² | 478 m² | 0 m² | 3 471 m² | 3 949 m² |
| Total | 478 m² | 3 949 m² | 0 m² | 478 m² | 0 m² | 3 471 m² | 3 949 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 949 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 478 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 949 m² |
| Superficie du terrain | 5 973 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 24 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03331813Z1091
- Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 3 949 m² et des démolitions de 478 m²; la surface après travaux atteint 3 949 m². Le terrain couvre 5 973 m².
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