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Permis de construire à Pessac (33600) - 99 m² destination Habitation autorisé en 2013

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03331812Z1307 délivré le 2013/03/22 à PESSAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 290 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ASSOCIATION DIOCESAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 22 mars 2013 par la commune de PESSAC. Implanté 23 RUE FÉLIX FAURE, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de EGLISE SAINT JEAN MARIE VIANNEY.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASSOCIATION DIOCESAINE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 499 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 99 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 317 m² d’habitation et 973 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 290 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 23 RUE FÉLIX FAURE, Pessac (33600).

Références cadastrales : CP, 32, CP, 42, CP, 43.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ASSOCIATION DIOCESAINE (SIREN 781849252, SIRET 78184925200031, APE 94.91Z, catégorie juridique 9230, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33077)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 191 m² · Surface après travaux (totale) : 1 290 m² · Variation nette totale : 99 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation218 m²99 m²81 m²0 m²81 m²99 m²317 m²
Autres locaux non résidentiels973 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²973 m²
Total1 191 m²99 m²81 m²0 m²81 m²99 m²1 290 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée99 m²
Surface transformée81 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 290 m²
Superficie du terrain3 499 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 290 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2013/03/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2013.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331812Z1307
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 99 m² et des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 1 290 m². Le terrain couvre 3 499 m².

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