Permis de construire à Perros-Guirec (22700) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02216821G0004 délivré le 2021/06/17 à PERROS-GUIREC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 272 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 279 m² sur 13 RUE DUGUESCLIN. Il prévoit ensuite 31 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 juin 2021 par la commune de PERROS-GUIREC. Implanté 13 RUE DUGUESCLIN, à Perros-Guirec (22700), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 753 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 31 m², dont 241 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 272 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PERROS-GUIREC compte 7 175 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE DUGUESCLIN, Perros-Guirec (22700).
Références cadastrales : BA, 118.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PERROS GUIREC (22700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 272 m² · Variation nette totale : -248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 26 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 520 m² | 5 m² | 123 m² | 279 m² | 241 m² | -392 m² | 128 m² |
| Total | 520 m² | 31 m² | 241 m² | 279 m² | 241 m² | -248 m² | 272 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 241 m² |
| Total détail | 241 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 272 m² |
| Superficie du terrain | 753 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 16 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02216821G0004
- Code commune INSEE : 22168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Perros-Guirec (22700). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 482 m² et des démolitions de 279 m²; la surface après travaux atteint 272 m². Le terrain couvre 753 m².
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