Permis de construire à Perros-Guirec (22700) - 208 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02216816G0017 délivré le 2016/07/06 à PERROS-GUIREC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 208 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TY NEVEZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 19 RUE DU CALVAIRE. Déposé en été 2016, autorisé le 6 juillet 2016 par la commune de PERROS-GUIREC. Implanté 19 RUE DU CALVAIRE, à Perros-Guirec (22700), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TY NEVEZ.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 304 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (208 m² issues de transformation, 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 208 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PERROS-GUIREC compte 7 175 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE DU CALVAIRE, Perros-Guirec (22700).
Références cadastrales : AP, 388.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TY NEVEZ (SIREN 447950841, SIRET 44795084100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PERROS-GUIREC (22700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 233 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 208 m² | -233 m² | 0 m² |
| Total | 233 m² | 0 m² | 208 m² | 25 m² | 208 m² | -25 m² | 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 208 m² |
| Total détail | 208 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 208 m² |
| Superficie du terrain | 304 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02216816G0017
- Code commune INSEE : 22168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Perros-Guirec (22700). Les travaux prévoient des transformations pour 416 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 304 m².
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