Permis de construire à Le Perreux Sur Marne (94170) - 590 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0940582500010 délivré le 2025/08/13 à LE PERREUX SUR MARNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 590 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECO PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 13 août 2025 par la commune de LE PERREUX SUR MARNE. Implanté 2 Rue d'Avron, à Le Perreux Sur Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ECO PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 899 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (99 m² issues de transformation, 99 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 590 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LE PERREUX SUR MARNE compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue d'Avron, Le Perreux Sur Marne (94170).
Références cadastrales : U, 93.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ECO PATRIMOINE (SIREN 954030474, SIRET 95403047400017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BUSSY ST MARTIN (77600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 590 m² · Surface après travaux (totale) : 590 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 491 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 590 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | -99 m² | 0 m² |
| Total | 590 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 590 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 99 m² |
| Total détail | 99 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 590 m² |
| Superficie du terrain | 899 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582500010
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux Sur Marne (94170). Les travaux prévoient des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 590 m². Le terrain couvre 899 m².
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