Permis de construire à Le Perreux-Sur-Marne (94170) - 3 440 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0940582401034 délivré le 2025/07/15 à Le Perreux-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 3 612 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC GEMINI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 612 m² sur 175 181 boulevard d Alsace Lorrain. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 15 juillet 2025 par la commune de Le Perreux-sur-Marne. Implanté 175 181 boulevard d Alsace Lorrain, à Le Perreux-Sur-Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC GEMINI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 1 810 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 612 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 440 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 612 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Le Perreux-sur-Marne compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 175 181 boulevard d Alsace Lorrain, Le Perreux-Sur-Marne (94170).
Références cadastrales : 0E, 113, 0E, 114, 0E, 115.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC GEMINI (SIREN 893232579, SIRET 89323257900019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 285 m² · Surface après travaux (totale) : 3 612 m² · Variation nette totale : 2 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 893 m² | 3 440 m² | 0 m² | 893 m² | 0 m² | 2 547 m² | 3 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 392 m² | 172 m² | 0 m² | 392 m² | 0 m² | -220 m² | 172 m² |
| Total | 1 285 m² | 3 612 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | 2 327 m² | 3 612 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 3 612 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 893 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 612 m² |
| Superficie du terrain | 1 810 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582401034
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux-Sur-Marne (94170). Les travaux prévoient la création de 3 612 m² et des démolitions de 1 285 m²; la surface après travaux atteint 3 612 m². Le terrain couvre 1 810 m².
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