Permis de construire à Le Perreux-Sur-Marne (94170) - 7 256 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0940582401003 délivré le 2024/12/13 à Le Perreux-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 7 383 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 7 383 m² sur 1-7B BD De Fontenay. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 décembre 2024 par la commune de Le Perreux-sur-Marne. Implanté 1-7B BD De Fontenay, à Le Perreux-Sur-Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 2 566 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 383 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 256 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 383 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Le Perreux-sur-Marne compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-7B BD De Fontenay, Le Perreux-Sur-Marne (94170).
Références cadastrales : 0J, 41, 0J, 43, 0J, 44.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-IDF (SIREN 879767887, SIRET 87976788700026, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Villeneuve-d Ascq (59491)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 074 m² · Surface après travaux (totale) : 7 383 m² · Variation nette totale : 5 309 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 755 m² | 7 256 m² | 0 m² | 1 755 m² | 0 m² | 5 501 m² | 7 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 319 m² | 127 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | -192 m² | 127 m² |
| Total | 2 074 m² | 7 383 m² | 0 m² | 2 074 m² | 0 m² | 5 309 m² | 7 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 97 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 97 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 97 |
| Surface créée | 7 383 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 755 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 383 m² |
| Superficie du terrain | 2 566 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582401003
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux-Sur-Marne (94170). Les travaux prévoient la création de 7 383 m² et des démolitions de 2 074 m²; la surface après travaux atteint 7 383 m². Le terrain couvre 2 566 m².
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