Permis de construire à Le Perreux Sur Marne (94170) - 115 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0940582201098 délivré le 2023/05/04 à LE PERREUX SUR MARNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 115 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LYTAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mai 2023 par la commune de LE PERREUX SUR MARNE. Implanté 2 rue d'Avron, à Le Perreux Sur Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LYTAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 899 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (62 m² issues de transformation, 62 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 62 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 115 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LE PERREUX SUR MARNE compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue d'Avron, Le Perreux Sur Marne (94170).
Références cadastrales : U, 93.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LYTAL (SIREN 790129035, SIRET 79012903500024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 01 (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 115 m² · Surface après travaux (totale) : 115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 62 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | -62 m² | 53 m² |
| Total | 115 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 115 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 115 m² |
| Superficie du terrain | 899 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582201098
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux Sur Marne (94170). Les travaux prévoient des transformations pour 124 m²; la surface après travaux atteint 115 m². Le terrain couvre 899 m².
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