Permis de construire à Le Perreux-Sur-Marne (94170) - 3 467 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940582201094 délivré le 2023/05/09 à Le Perreux-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 3 530 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GREEN CITY IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 530 m² sur 77 BD Alsace Lorraine. Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 mai 2023 par la commune de Le Perreux-sur-Marne. Implanté 77 BD Alsace Lorraine, à Le Perreux-Sur-Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GREEN CITY IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 530 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 467 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 530 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Le Perreux-sur-Marne compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 BD Alsace Lorraine, Le Perreux-Sur-Marne (94170).
Références cadastrales : H, 108, H, 109, H, 115.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GREEN CITY IMMOBILIER (SIREN 531272920, SIRET 53127292000012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Toulouse (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 3 530 m² · Variation nette totale : 2 760 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 685 m² | 3 467 m² | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 2 782 m² | 3 467 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 85 m² | 63 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | -22 m² | 63 m² |
| Total | 770 m² | 3 530 m² | 0 m² | 770 m² | 0 m² | 2 760 m² | 3 530 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 530 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 685 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 530 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582201094
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux-Sur-Marne (94170). Les travaux prévoient la création de 3 530 m² et des démolitions de 770 m²; la surface après travaux atteint 3 530 m². Le terrain couvre 0 m².
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