Permis de construire à Le Perreux-Sur-Marne (94170) - 2 432 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0940582201072 délivré le 2022/11/09 à Le Perreux-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 2 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PATRIGNANI AEDIFICAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 565 m² sur 123 BD d Alsace Lorraine. Déposé en été 2022, autorisé le 9 novembre 2022 par la commune de Le Perreux-sur-Marne. Implanté 123 BD d Alsace Lorraine, à Le Perreux-Sur-Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRIGNANI AEDIFICAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 2 501 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 2 565 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 432 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 565 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Le Perreux-sur-Marne compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 123 BD d Alsace Lorraine, Le Perreux-Sur-Marne (94170).
Références cadastrales : G, 102, G, 103, G, 104.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PATRIGNANI AEDIFICAT (SIREN 399190420, SIRET 39919042000030, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Nogent-sur-Marne (94130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 710 m² · Surface après travaux (totale) : 2 565 m² · Variation nette totale : 1 855 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 710 m² | 2 432 m² | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 1 722 m² | 2 432 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 133 m² |
| Total | 710 m² | 2 565 m² | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 1 855 m² | 2 565 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 565 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 710 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 565 m² |
| Superficie du terrain | 2 501 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582201072
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux-Sur-Marne (94170). Les travaux prévoient la création de 2 565 m² et des démolitions de 710 m²; la surface après travaux atteint 2 565 m². Le terrain couvre 2 501 m².
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