Permis de construire à Le Perreux-Sur-Marne (94170) - 1 403 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0940582101092 délivré le 2022/07/04 à Le Perreux-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 1 474 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PATRIGNANI AEDIFICAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 474 m² sur 107 avenue Ledru Rollin. Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de Le Perreux-sur-Marne. Implanté 107 avenue Ledru Rollin, à Le Perreux-Sur-Marne (94170), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRIGNANI AEDIFICAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 935 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 474 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 403 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 474 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Perreux-sur-Marne compte 34 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 107 avenue Ledru Rollin, Le Perreux-Sur-Marne (94170).
Références cadastrales : 0T, 102, 0T, 106, 0T, 147.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PATRIGNANI AEDIFICAT (SIREN 399190420, SIRET 39919042000030, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Nogent-sur-Marne (94130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 423 m² · Surface après travaux (totale) : 1 474 m² · Variation nette totale : 1 051 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 423 m² | 1 403 m² | 0 m² | 423 m² | 0 m² | 980 m² | 1 403 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 71 m² |
| Total | 423 m² | 1 474 m² | 0 m² | 423 m² | 0 m² | 1 051 m² | 1 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 474 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 423 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 474 m² |
| Superficie du terrain | 935 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940582101092
- Code commune INSEE : 94058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Perreux-Sur-Marne (94170). Les travaux prévoient la création de 1 474 m² et des démolitions de 423 m²; la surface après travaux atteint 1 474 m². Le terrain couvre 935 m².
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