Permis de construire à Perpignan (66000) - 2 034 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06613621P0128 délivré le 2021/09/14 à PERPIGNAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 034 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MERCADER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 854 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 septembre 2021 par la commune de PERPIGNAN. Implanté 12 BD FELIX MERCADER, à Perpignan (66000), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MERCADER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 992 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (927 m² issues de transformation, 927 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 927 m² d’habitation et 1 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 034 m².
PERPIGNAN compte 119 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 BD FELIX MERCADER, Perpignan (66000).
Références cadastrales : AL, 263.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MERCADER (SIREN 440221133, SIRET 44022113300026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PERPIGNAN (66000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 034 m² · Surface après travaux (totale) : 2 034 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 927 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 034 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | -927 m² | 1 107 m² |
| Total | 2 034 m² | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 2 034 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 927 m² |
| Total détail | 927 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 034 m² |
| Superficie du terrain | 992 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06613621P0128
- Code commune INSEE : 66136 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Perpignan (66000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 854 m²; la surface après travaux atteint 2 034 m². Le terrain couvre 992 m².
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