Permis de construire à Pernay (37230) - 202 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0371822350017 délivré le 2024/02/27 à PERNAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HARROIR BC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 27 février 2024 par la commune de PERNAY. Implanté 0001, à Pernay (37230), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de LE HAROIR.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HARROIR BC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 123 007 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 202 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 362 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PERNAY compte 1 504 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0001, Pernay (37230).
Références cadastrales : ZD, 36, ZD, 14, ZD, 42.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HARROIR BC (SIREN 850017518, SIRET 85001751800026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PERNAY (37230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 482 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 202 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 362 m² | 362 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 482 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 160 m² | -386 m² | 96 m² |
| Total | 482 m² | 202 m² | 160 m² | 226 m² | 160 m² | -24 m² | 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 202 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 458 m² |
| Superficie du terrain | 123 007 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0371822350017
- Code commune INSEE : 37182 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pernay (37230). Les travaux prévoient la création de 202 m², des transformations pour 320 m² et des démolitions de 226 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 123 007 m².
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