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Permis de construire n°PC 02432223D0006 à Périgueux (24) pour 57 logements délivré le 30 mai 2023 à COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 02432223D0006 délivré le 30 mai 2023 par la ville de Périgueux (24000), pour un projet situé 135 Boulevard du Petit Change, PERIGUEUX (24000). Le programme prévoit 57 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 3 307 m².

Programme et contexte

En février 2023, COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 135 Boulevard du Petit Change, PERIGUEUX (24000), dans le département de Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 30 mai 2023 par la Ville de Périgueux.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 57 logements pour une surface de plancher totale de 3 750 m² sur une emprise foncière de 3 307 m². La surface de plancher créée atteint 3 750 m² dont habitation (3 395 m²) et locaux (355 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 59,6 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 30 mai 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 3 750 m²
  • Surface du terrain : 3 307 m²
  • Référence cadastrale : BN 193, BN 669, BN 671

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2023/05/30
Foncier3 307 m²
Surface construite3 750 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés57
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
  • SIREN : 388620015
  • SIRET : 38862001500080
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : BORDEAUX (33300)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 57 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 841 m²
Surface après travaux (totale) 3 750 m²
Variation nette totale 2 909 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 3 395 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 395 m² 3 395 m²
Autres locaux non résidentiels 841 m² 355 m² 0 m² 841 m² 0 m² -486 m² 355 m²
Total 841 m² 3 750 m² 0 m² 841 m² 0 m² 2 909 m² 3 750 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
026191200 57
0,0 % 45,6 % 33,3 % 21,1 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 5 (8,8 %) · collectifs : 52 (91,2 %) · collectifs hors résidence : 52 (91,2 %)
  • Logements en prêt locatif social : 14 (24,6 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 13 mai 2024 et est en cours depuis environ 20 mois 16 jours.

  • Autorisation : 30 mai 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 13 mai 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 11 mois 13 jours
  • Chantier en cours depuis : 20 mois 16 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 02432223D0006
  • Code commune INSEE : 24322 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 30 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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