Permis de construire à Perignac (17800) - 868 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01727323H0004 délivré le 2023/05/19 à PERIGNAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 868 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PHOENIX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (316 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 mai 2023 par la commune de PERIGNAC. Implanté 49 ROUTE DE PREROUX, à Perignac (17800), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PHOENIX.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 613 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (158 m² issues de transformation, 158 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 868 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
PERIGNAC compte 978 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 ROUTE DE PREROUX, Perignac (17800).
Références cadastrales : G, 994, G, 995, G, 1068.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PHOENIX (SIREN 810987842, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PERIGNAC (17800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 868 m² · Surface après travaux (totale) : 868 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 710 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 868 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | -158 m² | 0 m² |
| Total | 868 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 868 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 158 m² |
| Total détail | 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 868 m² |
| Superficie du terrain | 2 613 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01727323H0004
- Code commune INSEE : 17273 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Perignac (17800). Les travaux prévoient des transformations pour 316 m²; la surface après travaux atteint 868 m². Le terrain couvre 2 613 m².
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