Permis de construire à Les Pennes Mirabeau (13170) - 4 395 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01307121C0030 délivré le 2021/09/23 à LES PENNES MIRABEAU autorise une construction neuve pour un programme de 4 395 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO DL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 395 m² sur 3 CH DE BELLEPEIRE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 septembre 2021 par la commune de LES PENNES MIRABEAU. Implanté 3 CH DE BELLEPEIRE, à Les Pennes Mirabeau (13170), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO DL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 26 822 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 395 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 395 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LES PENNES MIRABEAU compte 22 161 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 CH DE BELLEPEIRE, Les Pennes Mirabeau (13170).
Références cadastrales : AI, 212, AI, 213, AI, 233.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO DL (SIREN 403097033, SIRET 40309703300019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 4 395 m² · Variation nette totale : 3 895 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 4 395 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 3 895 m² | 4 395 m² |
| Total | 500 m² | 4 395 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 3 895 m² | 4 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 395 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 500 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 395 m² |
| Superficie du terrain | 26 822 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01307121C0030
- Code commune INSEE : 13071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Pennes Mirabeau (13170). Les travaux prévoient la création de 4 395 m² et des démolitions de 500 m²; la surface après travaux atteint 4 395 m². Le terrain couvre 26 822 m².
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