Permis de construire à Penestin (56760) - 13 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05615524T0058 délivré le 2025/01/13 à Penestin autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 163 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES POMMIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de Penestin. Implanté 15 Rue du Pont Cano, à Penestin (56760), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES POMMIERS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 506 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 13 m², dont 39 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 163 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Penestin compte 2 028 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES POMMIERS (SIREN 448650788, SIRET 44865078800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PENESTIN (56760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : 13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
111 m²
13 m²
39 m²
0 m²
0 m²
52 m²
163 m²
Autres locaux non résidentiels
39 m²
0 m²
0 m²
0 m²
39 m²
-39 m²
0 m²
Total
150 m²
13 m²
39 m²
0 m²
39 m²
13 m²
163 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
39 m²
Total détail
39 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
13 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
163 m²
Superficie du terrain
506 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite163 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Penestin (56760). Les travaux prévoient la création de 13 m² et des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 506 m².
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