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Permis de construire à Penestin (56760) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05615513H0063 délivré le 2014/01/10 à Penestin autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 285 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI PHISA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (206 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 10 janvier 2014 par la commune de Penestin. Implanté 21 RUE DE L EGLISE, à Penestin (56760), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PHISA.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 178 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 20 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 167 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 285 m².

Penestin compte 2 028 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 21 RUE DE L EGLISE, Penestin (56760).

Références cadastrales : ZX, 34.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI PHISA (SIREN 789149101, SIRET 78914910100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Penestin (56760)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m² · Variation nette totale : 20 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation44 m²20 m²103 m²0 m²0 m²123 m²167 m²
Autres locaux non résidentiels221 m²0 m²0 m²0 m²103 m²-103 m²118 m²
Total265 m²20 m²103 m²0 m²103 m²20 m²285 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce103 m²
Total détail103 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée20 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)285 m²
Superficie du terrain178 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite285 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2014/01/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05615513H0063
  • Code commune INSEE : 56155 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2013
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Penestin (56760). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 206 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 178 m².

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