Permis de construire à Le Pegue (26770) - 450 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02622622N0001 délivré le 2022/08/23 à Le Pegue autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 450 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 10 Avenue Andre Chauvin. Déposé en été 2022, autorisé le 23 août 2022 par la commune de Le Pegue. Implanté 10 Avenue Andre Chauvin, à Le Pegue (26770), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 500 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (450 m² issues de transformation, 450 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 339 m² d’habitation et 111 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 450 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Pegue compte 364 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Avenue Andre Chauvin, Le Pegue (26770).
Références cadastrales : 0B, 1262.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Roche Saint Secret - Beconne (26770).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m² · Variation nette totale : -66 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 339 m² | 0 m² | 0 m² | 339 m² | 339 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 516 m² | 0 m² | 111 m² | 66 m² | 450 m² | -405 m² | 111 m² |
| Total | 516 m² | 0 m² | 450 m² | 66 m² | 450 m² | -66 m² | 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 166 m² |
| Hébergement hôtelier | 284 m² |
| Total détail | 450 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 450 m² |
| Superficie du terrain | 500 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02622622N0001
- Code commune INSEE : 26226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Pegue (26770). Les travaux prévoient des transformations pour 900 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 500 m².
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