Permis de construire à Pays De Belves (24170) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02403522M0010 délivré le 2022/12/15 à Pays de Belves autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 120 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL RCN LE MOULIN DE LA PIQUE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (972 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 15 décembre 2022 par la commune de Pays de Belves. Implanté Lieu-dit LE MOULIN DE LASTOURS, à Pays De Belves (24170), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine, dans le secteur de LE MOULIN DE LASTOURS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL RCN LE MOULIN DE LA PIQUE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 118 575 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 203 m², dont 486 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 943 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 120 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pays de Belves compte 1 322 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LE MOULIN DE LASTOURS, Pays De Belves (24170).
Références cadastrales : B, 142, AH, 69, B, 146.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL RCN LE MOULIN DE LA PIQUE (SIREN 377742051, SIRET 37774205100016, APE 55.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Pays de Belves (24170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 964 m² · Surface après travaux (totale) : 1 120 m² · Variation nette totale : 156 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 111 m² | 66 m² | 177 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 853 m² | 203 m² | 309 m² | 47 m² | 375 m² | 90 m² | 943 m² |
| Total | 964 m² | 203 m² | 486 m² | 47 m² | 486 m² | 156 m² | 1 120 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 145 m² |
| Hébergement hôtelier | 230 m² |
| Total détail | 375 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 203 m² |
| Surface transformée | 111 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 120 m² |
| Superficie du terrain | 118 575 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403522M0010
- Code commune INSEE : 24035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pays De Belves (24170). Les travaux prévoient la création de 203 m², des transformations pour 972 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 1 120 m². Le terrain couvre 118 575 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pays de Belvès (24170)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - FAURIE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - PESSET - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2024 - 02403524M0002 - transformation avec extension de surface - 50 m² Habitation
- 2024 - 02403523M0031 - nouvelle construction - 56 m² Habitation
- 2024 - 02403523M0026 - nouvelle construction - 276 m² Habitation
- 2023 - PASCAL - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2023 - ROUTE DEPARTEMENTALE 52 - transformation sans extension ni diminution de surface - 75 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - LA GLAUDERIE - nouvelle construction - 71 m² Habitation