Permis de construire à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01028124C0001 délivré le 2024/10/16 à Le Pavillon-Sainte-Julie autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 310 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS FONCIERE MDO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (348 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 16 octobre 2024 par la commune de Le Pavillon-Sainte-Julie. Implanté 4 rue Royale, à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS FONCIERE MDO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 690 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 82 m², dont 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 310 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Le Pavillon-Sainte-Julie compte 282 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue Royale, Le Pavillon-Sainte-Julie (10350).
Références cadastrales : AC, 127.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS FONCIERE MDO (SIREN 953935301, SIRET 95393530100010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Les Rousses (39220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 310 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 82 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | -174 m² | 0 m² |
| Total | 228 m² | 82 m² | 174 m² | 0 m² | 174 m² | 82 m² | 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 310 m² |
| Superficie du terrain | 1 690 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01028124C0001
- Code commune INSEE : 10281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 348 m²; la surface après travaux atteint 310 m². Le terrain couvre 1 690 m².
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