Permis de construire à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350) - 733 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01028123C0003 délivré le 2023/12/29 à Le Pavillon-Sainte-Julie autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 733 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MURPHYNOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 3 rue des Templiers. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 décembre 2023 par la commune de Le Pavillon-Sainte-Julie. Implanté 3 rue des Templiers, à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MURPHYNOU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (258 m² issues de transformation, 258 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 733 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Pavillon-Sainte-Julie compte 282 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue des Templiers, Le Pavillon-Sainte-Julie (10350).
Références cadastrales : AC, 77.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MURPHYNOU (SIREN 807395470, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Andre-les-Vergers (10120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 733 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 489 m² | 0 m² | 258 m² | 14 m² | 0 m² | 244 m² | 733 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 258 m² | -258 m² | 0 m² |
| Total | 747 m² | 0 m² | 258 m² | 14 m² | 258 m² | -14 m² | 733 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 258 m² |
| Total détail | 258 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 733 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01028123C0003
- Code commune INSEE : 10281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350). Les travaux prévoient des transformations pour 516 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 733 m². Le terrain couvre 0 m².
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