Permis de construire à Pau (64000) - 1 488 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06444520P0065 délivré le 2020/11/09 à PAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 488 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVAREA PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 976 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 9 novembre 2020 par la commune de PAU. Implanté AVENUE GASTON PHOEBUS / RU, à Pau (64000), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NOVAREA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 050 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 488 m² issues de transformation, 1 488 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 488 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
PAU compte 77 066 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE GASTON PHOEBUS / RU, Pau (64000).
Références cadastrales : CI, 198.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOVAREA PROMOTION (SIREN 843735606, SIRET 84373560600025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PAU (64000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 488 m² · Surface après travaux (totale) : 1 488 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 488 m² | 0 m² | 0 m² | 1 488 m² | 1 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 488 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 488 m² | -1 488 m² | 0 m² |
| Total | 1 488 m² | 0 m² | 1 488 m² | 0 m² | 1 488 m² | 0 m² | 1 488 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 488 m² |
| Total détail | 1 488 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 488 m² |
| Superficie du terrain | 3 050 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06444520P0065
- Code commune INSEE : 64445 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pau (64000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 976 m²; la surface après travaux atteint 1 488 m². Le terrain couvre 3 050 m².
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