Permis de construire à Parne-Sur-Roc (53260) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05317523K1008 délivré le 2024/02/09 à Parne-sur-Roc autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 488 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 542 m² sur Lieu-dit Les Fosses. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 février 2024 par la commune de Parne-sur-Roc. Implanté Lieu-dit Les Fosses, à Parne-Sur-Roc (53260), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire, dans le secteur de Les Fosses.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 093 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 8 m², dont 480 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 488 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Parne-sur-Roc compte 1 385 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Fosses, Parne-Sur-Roc (53260).
Références cadastrales : B, 1810, B, 1815, B, 1818.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Parne-sur-Roc (53260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 022 m² · Surface après travaux (totale) : 488 m² · Variation nette totale : -534 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 m² | 480 m² | 0 m² | 0 m² | 488 m² | 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 022 m² | 0 m² | 0 m² | 542 m² | 480 m² | -1 022 m² | 0 m² |
| Total | 1 022 m² | 8 m² | 480 m² | 542 m² | 480 m² | -534 m² | 488 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 480 m² |
| Total détail | 480 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 488 m² |
| Superficie du terrain | 3 093 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05317523K1008
- Code commune INSEE : 53175 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Parne-Sur-Roc (53260). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 960 m² et des démolitions de 542 m²; la surface après travaux atteint 488 m². Le terrain couvre 3 093 m².
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