Permis de construire à Paris 18 (75018) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07511817V0025 délivré le 2018/03/13 à PARIS 18 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 962 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DAMONA CAPITAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 102 m² sur 44 RUE LEPIC. Il prévoit ensuite 49 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 13 mars 2018 par la commune de PARIS 18. Implanté 44 RUE LEPIC, à Paris 18 (75018), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DAMONA CAPITAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 384 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 49 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 418 m² d’habitation et 544 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 962 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 18 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE LEPIC, Paris 18 (75018).
Références cadastrales : AS, 27.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DAMONA CAPITAL (SIREN 519271753, SIRET 51927175300039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Départements et régions, localité ST CLOUD (92210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 015 m² · Surface après travaux (totale) : 962 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 1 m² | 126 m² | 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 723 m² | 49 m² | 0 m² | 102 m² | 126 m² | -179 m² | 544 m² |
| Total | 1 015 m² | 49 m² | 127 m² | 102 m² | 127 m² | -53 m² | 962 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 126 m² |
| Total détail | 126 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 1 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 962 m² |
| Superficie du terrain | 384 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511817V0025
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 18 (75018). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 102 m²; la surface après travaux atteint 962 m². Le terrain couvre 384 m².
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