Permis de construire à Paris 14 (75014) - 66 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07511421V0065 délivré le 2022/11/21 à PARIS 14 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 7 332 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 626 m² sur 74 AVENUE DENFERT-ROCHEREAU. Il prévoit ensuite 407 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 novembre 2022 par la commune de PARIS 14. Implanté 74 AVENUE DENFERT-ROCHEREAU, à Paris 14 (75014), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 18 940 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 407 m², dont 4 885 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 573 m² d’habitation et 3 759 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 332 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 14 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 AVENUE DENFERT-ROCHEREAU, Paris 14 (75014).
Références cadastrales : AC, 16.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Paris (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 551 m² · Surface après travaux (totale) : 7 332 m² · Variation nette totale : -1 219 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 66 m² | 3 507 m² | 0 m² | 0 m² | 3 573 m² | 3 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 551 m² | 341 m² | 1 378 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -4 792 m² | 3 759 m² |
| Total | 8 551 m² | 407 m² | 4 885 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -1 219 m² | 7 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 885 m² |
| Total détail | 4 885 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 407 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 332 m² |
| Superficie du terrain | 18 940 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511421V0065
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 14 (75014). Les travaux prévoient la création de 407 m², des transformations pour 9 770 m² et des démolitions de 1 626 m²; la surface après travaux atteint 7 332 m². Le terrain couvre 18 940 m².
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