Permis de construire à Paris 14 (75014) - 3 521 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07511421V0026 délivré le 2021/11/22 à PARIS 14 autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 111 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GECINA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 180 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 novembre 2021 par la commune de PARIS 14. Implanté 37 RUE DAREAU, à Paris 14 (75014), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GECINA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 92 logements sur une parcelle de 2 018 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 521 m², dont 2 590 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 111 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 14 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 RUE DAREAU, Paris 14 (75014).
Références cadastrales : BO, 49.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GECINA (SIREN 592014476, SIRET 59201447600150, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Paris (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 794 m² · Surface après travaux (totale) : 6 111 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 521 m² | 2 590 m² | 0 m² | 0 m² | 6 111 m² | 6 111 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 794 m² | 0 m² | 0 m² | 3 204 m² | 2 590 m² | -5 794 m² | 0 m² |
| Total | 5 794 m² | 3 521 m² | 2 590 m² | 3 204 m² | 2 590 m² | 317 m² | 6 111 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 768 m² |
| Établissement public | 822 m² |
| Total détail | 2 590 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 92 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 92 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 92 |
| Surface créée | 3 521 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 111 m² |
| Superficie du terrain | 2 018 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511421V0026
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 14 (75014). Les travaux prévoient la création de 3 521 m², des transformations pour 5 180 m² et des démolitions de 3 204 m²; la surface après travaux atteint 6 111 m². Le terrain couvre 2 018 m².
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