Permis de construire à Paris 13 (75013) - 402 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07511322V0075 délivré le 2023/05/26 à PARIS 13 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 402 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 1001 VIES HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 23 VILLA D'ESTE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 mai 2023 par la commune de PARIS 13. Implanté 23 VILLA D'ESTE, à Paris 13 (75013), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 1001 VIES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 11 089 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (402 m² issues de transformation, 402 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 402 m². Le bâti est annoncé avec 29 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 13 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 VILLA D'ESTE, Paris 13 (75013).
Références cadastrales : CV, 20.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
1001 VIES HABITAT (SIREN 572015451, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 431 m² · Surface après travaux (totale) : 402 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 402 m² | 0 m² | 0 m² | 402 m² | 402 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 431 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 402 m² | -431 m² | 0 m² |
| Total | 431 m² | 0 m² | 402 m² | 29 m² | 402 m² | -29 m² | 402 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 402 m² |
| Total détail | 402 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 402 m² |
| Superficie du terrain | 11 089 m² |
| Nombre de niveaux | 29 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511322V0075
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 13 (75013). Les travaux prévoient des transformations pour 804 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 402 m². Le terrain couvre 11 089 m².
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