Permis de construire à Paris 13 (75013) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07511320V0049 délivré le 2021/04/27 à PARIS 13 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 8 665 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 861 m² sur 122 RUE DU CHATEAU DES RENTIER. Il prévoit ensuite 310 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 27 avril 2021 par la commune de PARIS 13. Implanté 122 RUE DU CHATEAU DES RENTIER, à Paris 13 (75013), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 134 logements sur une parcelle de 1 693 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 310 m², dont 8 354 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 420 m² d’habitation et 1 245 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 665 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 13 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 122 RUE DU CHATEAU DES RENTIER, Paris 13 (75013).
Références cadastrales : BG, 33.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75015).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 216 m² · Surface après travaux (totale) : 8 665 m² · Variation nette totale : -551 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 57 m² | 7 363 m² | 0 m² | 0 m² | 7 420 m² | 7 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 216 m² | 253 m² | 991 m² | 861 m² | 8 354 m² | -7 971 m² | 1 245 m² |
| Total | 9 216 m² | 310 m² | 8 354 m² | 861 m² | 8 354 m² | -551 m² | 8 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 8 354 m² |
| Total détail | 8 354 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 134 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 134 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 93 |
| 3 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 134 |
| Surface créée | 310 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 665 m² |
| Superficie du terrain | 1 693 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511320V0049
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 13 (75013). Les travaux prévoient la création de 310 m², des transformations pour 16 708 m² et des démolitions de 861 m²; la surface après travaux atteint 8 665 m². Le terrain couvre 1 693 m².
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