Permis de construire à Paris 12 (75012) - 17 100 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07511221V0043 délivré le 2022/06/09 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme de 26 031 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS PARIS PICPUS, le programme résidentiel autorise la construction de 25 648 m² sur 48 RUE DE PICPUS. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 juin 2022 par la commune de PARIS 12. Implanté 48 RUE DE PICPUS, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS PARIS PICPUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 228 logements sur une parcelle de 10 358 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 25 648 m², dont 137 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 17 346 m² d’habitation et 8 685 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 031 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 RUE DE PICPUS, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : CH, 13, CH, 19, CH, 20.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS PARIS PICPUS (SIREN 844653345, SIRET 84465334500026, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 18 311 m² · Surface après travaux (totale) : 26 031 m² · Variation nette totale : 7 720 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 762 m² | 17 100 m² | 0 m² | 379 m² | 137 m² | 16 584 m² | 17 346 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 17 549 m² | 8 548 m² | 137 m² | 17 549 m² | 0 m² | -8 864 m² | 8 685 m² |
| Total | 18 311 m² | 25 648 m² | 137 m² | 17 928 m² | 137 m² | 7 720 m² | 26 031 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 228 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 228 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 79 |
| 4 pièces | 69 |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 228 |
| Surface créée | 25 648 m² |
| Surface transformée | 137 m² |
| Surface supprimée | 379 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 031 m² |
| Superficie du terrain | 10 358 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511221V0043
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 25 648 m², des transformations pour 274 m² et des démolitions de 17 928 m²; la surface après travaux atteint 26 031 m². Le terrain couvre 10 358 m².
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