Permis de construire à Paris 12 (75012) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07511221V0033 délivré le 2022/09/09 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 453 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI COHABS INVEST FUND FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (824 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 9 septembre 2022 par la commune de PARIS 12. Implanté 249 RUE DE CHARENTON, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI COHABS INVEST FUND FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 412 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 41 m², dont 412 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 453 m².
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 249 RUE DE CHARENTON, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : BT, 43.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI COHABS INVEST FUND FRANCE (SIREN 977909639, SIRET 97790963900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 412 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 41 m² | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 453 m² | 453 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 412 m² | -412 m² | 0 m² |
| Total | 412 m² | 41 m² | 412 m² | 0 m² | 412 m² | 41 m² | 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 412 m² |
| Total détail | 412 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 453 m² |
| Superficie du terrain | 412 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511221V0033
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 41 m² et des transformations pour 824 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 412 m².
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