Permis de construire à Paris 12 (75012) - 121 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07511219V0037 délivré le 2020/08/14 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 7 349 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELOGIE - SIEMP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 690 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 14 août 2020 par la commune de PARIS 12. Implanté 98 QUAI DE LA RAPEE, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ELOGIE - SIEMP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 1 064 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 220 m², dont 5 345 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 064 m² d’habitation et 2 285 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 349 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 QUAI DE LA RAPEE, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : EL, 33.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ELOGIE - SIEMP (SIREN 552038200, SIRET 55203820000069, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75019)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 284 m² · Surface après travaux (totale) : 7 349 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 121 m² | 4 943 m² | 0 m² | 0 m² | 5 064 m² | 5 064 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 284 m² | 99 m² | 402 m² | 155 m² | 5 345 m² | -4 999 m² | 2 285 m² |
| Total | 7 284 m² | 220 m² | 5 345 m² | 155 m² | 5 345 m² | 65 m² | 7 349 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 835 m² |
| Commerce | 510 m² |
| Total détail | 5 345 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 220 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 349 m² |
| Superficie du terrain | 1 064 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511219V0037
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 220 m², des transformations pour 10 690 m² et des démolitions de 155 m²; la surface après travaux atteint 7 349 m². Le terrain couvre 1 064 m².
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