Permis de construire à Paris 12 (75012) - 318 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°07511216V0021 délivré le 2017/11/21 à PARIS 12 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 143 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCES SOCIALES DE FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (266 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 21 novembre 2017 par la commune de PARIS 12. Implanté 9 RUE D'ALIGRE, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCES SOCIALES DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 351 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 318 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 342 m² d’habitation et 801 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 143 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE D'ALIGRE, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : EX, 68.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCES SOCIALES DE FRANCE (SIREN 495286098, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité IVRY SUR SEINE (94200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 261 m² · Surface après travaux (totale) : 2 143 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 949 m² | 318 m² | 133 m² | 58 m² | 0 m² | 393 m² | 1 342 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 312 m² | 0 m² | 0 m² | 378 m² | 133 m² | -511 m² | 801 m² |
| Total | 2 261 m² | 318 m² | 133 m² | 436 m² | 133 m² | -118 m² | 2 143 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 33 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 318 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 58 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 143 m² |
| Superficie du terrain | 351 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 avril 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511216V0021
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 318 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 436 m²; la surface après travaux atteint 2 143 m². Le terrain couvre 351 m².
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