Permis de construire à Paris 12 (75012) - 4 618 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°07511215V0042 délivré le 2016/11/04 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 132 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 110 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 4 novembre 2016 par la commune de PARIS 12. Implanté 20 RUE DE REUILLY, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 19 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 96 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 5 077 m², dont 4 055 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 988 m² d’habitation et 1 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 132 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DE REUILLY, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : CS, 66.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS CEDEX 5 (75253)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 185 m² · Surface après travaux (totale) : 9 132 m² · Variation nette totale : 4 947 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 618 m² | 3 370 m² | 0 m² | 0 m² | 7 988 m² | 7 988 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 185 m² | 459 m² | 685 m² | 130 m² | 4 055 m² | -3 041 m² | 1 144 m² |
| Total | 4 185 m² | 5 077 m² | 4 055 m² | 130 m² | 4 055 m² | 4 947 m² | 9 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 471 m² |
| Établissement public | 584 m² |
| Total détail | 4 055 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 122 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 28 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 37 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Surface créée | 5 077 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 132 m² |
| Superficie du terrain | 19 540 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511215V0042
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 5 077 m², des transformations pour 8 110 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 9 132 m². Le terrain couvre 19 540 m².
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