Permis de construire à Paris 12 (75012) - 4 776 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07511215V0039 délivré le 2016/11/04 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 11 652 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel autorise la construction de 8 935 m² sur 63 BOULEVARD DIDEROT. Déposé en hiver 2015, autorisé le 4 novembre 2016 par la commune de PARIS 12. Implanté 63 BOULEVARD DIDEROT, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 221 logements sur une parcelle de 19 540 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 8 935 m², dont 2 717 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 625 m² d’habitation et 5 027 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 652 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 BOULEVARD DIDEROT, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : CS, 66.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS CEDEX 05 (75253)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 579 m² · Surface après travaux (totale) : 11 652 m² · Variation nette totale : 6 073 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 776 m² | 1 849 m² | 0 m² | 0 m² | 6 625 m² | 6 625 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 579 m² | 4 159 m² | 868 m² | 2 862 m² | 2 717 m² | -552 m² | 5 027 m² |
| Total | 5 579 m² | 8 935 m² | 2 717 m² | 2 862 m² | 2 717 m² | 6 073 m² | 11 652 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 717 m² |
| Total détail | 2 717 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 221 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 221 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 136 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 31 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 221 |
| Surface créée | 8 935 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 652 m² |
| Superficie du terrain | 19 540 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511215V0039
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 8 935 m², des transformations pour 5 434 m² et des démolitions de 2 862 m²; la surface après travaux atteint 11 652 m². Le terrain couvre 19 540 m².
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