Permis de construire à Paris 12 (75012) - 92 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07511215V0009 délivré le 2016/02/05 à PARIS 12 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 35 121 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 657 m² sur 41 RUE DE FECAMP. Il prévoit ensuite 92 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2015, autorisé le 5 février 2016 par la commune de PARIS 12. Implanté 41 RUE DE FECAMP, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 13 821 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 92 m², dont 523 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 30 916 m² d’habitation et 4 205 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 35 121 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE DE FECAMP, Paris 12 (75012).
Références cadastrales : BX, 42.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 35 686 m² · Surface après travaux (totale) : 35 121 m² · Variation nette totale : -565 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 30 858 m² | 92 m² | 523 m² | 557 m² | 0 m² | 58 m² | 30 916 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 828 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 523 m² | -623 m² | 4 205 m² |
| Total | 35 686 m² | 92 m² | 523 m² | 657 m² | 523 m² | -565 m² | 35 121 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 523 m² |
| Total détail | 523 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 92 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 557 m² |
| Surface après travaux (totale) | 35 121 m² |
| Superficie du terrain | 13 821 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511215V0009
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 92 m², des transformations pour 1 046 m² et des démolitions de 657 m²; la surface après travaux atteint 35 121 m². Le terrain couvre 13 821 m².
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